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想承包100亩地搞种植,需要注意这8个关键问题 ,不要盲目流转
发布时间: 2019-08-23 17:46 作者:  【字体: 】 【打印】 【关闭
    陕农网讯:

  今天收到一位朋友的留言,他以前是做养殖的 ,今年想扩大一些规模,往种植业发展发展,准备先租100亩地,想问问租地时需要注意哪些方面。

  关于承包土地搞种植的情况,相信大家不少见,有些人租地过程中很顺利,而有些人则出现了一些问题,下面说的这8点,希望能给即将租地的朋友带来一些帮助。

想承包100亩地搞种植,需要注意这8个关键问题 ,不要盲目流转

  1、土地的性质

  要想搞种植,首先要看准备租的土地是不是基本农田,查看土地确权证,如果是山地、林地或者是其他用地,不让搞种植,那就亏大了。

  2、土地平整度

  查看要租用的土地平整度,比如有没有大面积凸凹不平的地方,尤其是低洼地,遇到下雨天,容易出现积水,建议不要去租,以免影响作物的正常生长。另外,查看土地中间有没有过多的树木,树木过多影响农业机械的操作。

  3、土地归属权

  租地之前,了解该地块有没有纠纷,是不是属于被租人的,因为在实际过程中,有些地块会出现一定的异议,也就是我们说的纠纷地块,这种情况也不要去租,以免惹到自己身上。

  4、水电是否方便

  要想搞好大规模的种植,水电是离不了的,浇水是否方便,用电是否方便(尤其要注意三相电),如果水电不方便,也不建议租用。

  5、周边环境

  租地之前,要查看要租地周边的环境,谨防周边能产生污染源的地方,比如有化工厂或者是其他的工厂,有条件的,可以在租地前,使用专业的测土仪,对土壤进行检测。

  6、合同签订

  不论租地人是谁,都要签订一个正式的合同,同时,该合同要在村委会的见证下签订,上面不仅有村委会人员的签字,还要有户主签字,然后自己签字,一式三份为好。

  7、种植方向

  租地前,要考虑好自己要种植什么作物,不同区域的天气情况不一样,种植作物也不会有所不同,如果当地不适合种植某些作物,而你恰好准备种植该作物,肯定是行不通的。

  8、销路

  准备大规模种植之前,有没有想好销路,如果是常见的粮食作物还好说,而如果是经济作物或者蔬菜的话,没有销路,很有可能出现滞销的情况。

  以上8点就是要给大家说的注意事项,希望每位准备租地搞种植的朋友,都能够认真思考下,有时候,租地不能只看价格,便宜的不是最好的,适合自己的才是最好的。


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